Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży funkcjonalną kawalerkę o pow. użytkowej 28,94m2, mieszczącą się w Rudzie Śląskiej - dzielnicy Kochłowice przy ul. Piłsudskiego.  
Nieruchomość znajduje się na II-piętrze w II-piętrowym apartamentowcu. 
 
Lokal mieści się na kameralnym osiedlu w otoczeniu pięknych, malowniczych lasów oraz terenów zielonych wśród sąsiedztwa domów jednorodzinnych.

Osiedle będzie składało się z 8 budynków 3-kondygnacyjnych, które powstają z myślą o funkcjonalności pomieszczeń oraz wygodzie przyszłych nabywców. 

W cenie lokalu  miejsce postojowe na parkingu przed osiedlem (od strony ulicy Piłsudskiego). 

Na zdjęciach przedstawiono wizualizację budynków wraz z rzutami  
 
Układ pomieszczeń: 
- przestronny pokój z aneksem kuchennym o pow. 20,15m2, 
- łazienka z WC o pow. 4,09m2 
- przedpokój/garderoba o pow. 4,70m2. 
 
Bardzo ciekawą propozycją jest możliwość powiększenia przedmiotowego mieszkania o mieszkanie sąsiadujące na II-piętrze o pow. 38,5m2 !! 
 

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE !! (koszty utrzymania to jedynie media wg zużycia oraz podatek od nieruchomości)  
 
Budynki wybudowane zostaną z wysokiej klasy materiałów przez wykwalifikowanych specjalistów z następujących materiałów: pustak, trójszybowe okna PCV, elewacja ocieplona styropianem gr. 15cm, kryta tynkiem, dach będzie pokryty masą bitumiczno-kauczukową.
 
Mieszkanie sprzedawane będzie w stanie deweloperskim po oddaniu do użytkowania z wykonanymi następującymi pracami: tynki gipsowe, wylewki, rozprowadzone instalacje (wod-kan, elektryczna, C.O, gaz). 
Ogrzewanie gazowe - podłogowe. Nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy.  
 
Łącznie posiadamy do sprzedaży 32 mieszkania o pow: 67,23m2; 38,50m2; 31,97m2; 28,94m2.  
 
Inwestycję charakteryzuje topowa lokalizacja- okolica cicha i spokojna.   
W otoczeniu osiedla znajduje się pełna, potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia zdrowia, zaplecze oświatowe (szkoły, przedszkola), a także coś dla fanów natury – pobliskie lasy obfitują w pełne uroku ścieżki spacerowe/rowerowe. Kolejną cechą osiedla jest bardzo korzystne położenie geograficzne – przez znajdujące się w pobliżu najważniejsze ciągi komunikacyjne dojazd zarówno do pozostałych dzielnic Rudy Śląskiej, jak i do innych miast Aglomeracji Górnośląskiej nie stanowi żadnego wyzwania! 

Cena: 219.000 zł (kupujący zwolniony z opłaty PCC)

Zakończenie budowy: II kwartał 2025r. 
 
Możliwość oględzin oraz rezerwacji rozpoczęta!



Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz spotkania!!
Michał Czyżewski, tel. 695-201-919